毛坯房验房机构注意细节-公正验房公司
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郑州市雷军微小工程检测有限公司

经营模式:商业服务

地址:郑州市惠济区黄河南岸86号果岭山水三期19号楼2单元3层12号

主营:毛坯房,装修房,二手房,商铺验收服务

业务热线:1551-8733566

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产品品牌:雷军验房咨询
供货总量:不限
价格说明:议定
包装说明:不限
物流说明:货运及物流
交货说明:按订单
有效期至:长期有效

检查管路装置、密封件:用手用力摇动暖气管和上水管,应使其固定牢固。如果松了,就应该重新固定。打开水阀看看排水是否顺畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞),用卫生纸擦干上下水管底部的水就可以了。检查门窗是否密封良好,可将一张长纸条放在密封点上,将纸条使劲压关,多点试验,看密封压力是否均匀。测定乳胶漆的质量:墙面天花板是否平整,周围光线是否暗淡,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯光一亮,墙面天花板是否平整立即通过光线阴影看出,假如不平整,要提出从头刷漆,假如局部刷漆(修补)会与墙面原色有差异。检查防盗门、有无划痕、边缘是否变形、门框是否密封严密、门锁开关是否灵敏。楼内窗户是否有纱网,如无,应及时提出。

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视频作者:郑州市雷军微小工程检测有限公司






5、墙壁的天花板有部分隆起吗?用棍子敲有空声吗?

6、厕所里的水流畅吗?冲水的声音正常吗?厕所的水箱里有漏水的声音吗

7、厕所、厨房是否有地漏、坡度是否对齐,决不能向入口倾斜。否则,水就会流入居室。

8.试试房子里所有的开关、插座和总开关有问题吗?各种电路、闭路电视、电话插座的位置等也要仔细了解。30%的火灾是由电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当大的关系。为了使用电力的安全和便利,国家制定了《住宅设计规范》,规定每套住宅的回路数不得少于5个。增加电路可以保证电线的寿命,减少短路火灾事故的发生。

9、天花板上有水渍吗?裂缝?如果有水渍,说明有泄漏的嫌疑。如果你是住在 上层的房子里的居民,就不能忘记观察 上层是否泄漏。

处理入住手续是收楼的正常程序,但现在开发商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字,再发同意条,让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去,发现存在问题,已悔之晚矣。为避免呈现这种情况,业主应向开发商索要《住所书》和《住所使用说明书》,以便日后呈现质量问题时按约修理。 卫生间和有洗衣机的位置做防水层后抹找平层;厨房和其他居室等部位无防水层,做至泥砂浆找平;

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